上市房企涉足互聯網金融 房地產與金融深度融合
??在樓市告別“黃金時代”之後，轉型和拓展新的領域成為房企當務之急。中國證券報記者梳理發現，房企與互聯網結合不再是營銷層面的線上銷售，而是與金 融融合，進入互聯網金融領域，如新湖中寶、綠地、萬達等。業內人士認為，互聯網金融為房企融資拓寬瞭渠道，未來或會有更多的房企加入這一領域。
??多傢房企涉足互聯網金融
??新湖中寶近期公告，將出資3億元認購歌華有線非公開發行的2006.69萬A股股份。新湖中寶表示，此次參與歌華有線的定增，系公司地產加互聯網金控戰略的延續，通過入股歌華有線，有利於公司進一步完善在互聯網金融領域的佈局。
??事實上，近年來新湖中寶一直積極向金融領域擴張。公司目前擁有證券(長城證券0.72%股權、湘財證券3.44%股權)、期貨(新湖期貨91.67%股 權)、銀行(盛京銀行6.82%股權、溫州銀行13.86%股權)和保險(陽光保險6.26%股權，尚待保監會審批)等豐富金融資源。而在大智慧並購湘財 證券後，新第二順位房貸銀行任何問題免費諮詢汽車貸款湖中寶在互聯網金融領域多瞭一個重要平臺。
??此外，綠地也將互聯網金融視作未來業績增長點。綠地集團董事長張玉良今年初在公開場合表示，綠地將牽手阿裡巴巴和中國平安，推出一款房地產金融產品“地產寶”，並通過互聯網平臺銷售。
??而泛海控股最新披露的調研紀要顯示，未來公司的地產業務等將引入互聯網概念。2月4日，泛海控股宣佈，出資不超過17.85億元購買民安財險部分股權； 同時定增募資120億元，其中50億元向民生證券增資。泛海控股方面表示，將在做好持有型物業的基礎上，拓展圍繞地產的服務延伸業務，引入互聯網概念，包 括咨詢、租賃、金融服務等方面。
??萬達的第四次轉型同樣將金融板塊納入集團主業，形成地產、金融、電商、文旅四大板塊並重的格局。從入股徽商銀行，到聯手渣打銀行打造金融數字化智慧社區，萬科在金融領域屢屢嘗新。另外，世聯行、中天城投等一批房企上市公司都將金融作為轉型和業務延伸的方向。
??房地產與金融深度融合信貸台南安定信貸
??業內人士指出，地產與金融本就相伴而生，就房地產公司而言，向上深度介入金融正在席卷整個行業。隨著互聯網金融的不斷發展和成熟，還會有更多房企加入這一行列。
??張玉良認為，互聯網金融是房地產轉型的大勢所趨，也是綠地未來幾年重要的利潤增長點。據悉，2014年綠地金融板塊利潤增長已初顯苗頭，全年實現利潤(含投資收益)8.5億元，較上年增長155%。
??上海中城聯盟投資管理股份有限公司的報告指出，房地產金融市場從最初以“抵押、信用、股權、財務投資”等為標識的項目融資，到“私募債、公司債、PE” 為特點的企業融資，再到“整買、租賃+零賣、整體資產管理、直接退出、間接退出”等多種方式的商用不動產投資，將發展到REITs等金融工具在內的資產證 券化時代。
??而互聯網平臺則為金融脫媒提供瞭可能，風險與收益由集中轉向分散，降低瞭融資者成本。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-15/09435982687235089417524.shtml
- 台南永康汽車貸款 房貸信貸年限利率多少免費諮詢試算
- 缺錢怎麼辦信貸年息代書信貸年息借貸增貸轉貸 信貸房屋借款利率多少免費諮詢試算 永和信貸房貸
- 新北市缺錢急用哪裡汽車貸款 台南信貸代償缺錢急用哪裡汽車貸款 民間信貸房貸利息利率多少免費諮詢試算
留言列表
