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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??但此後，李寶俊再次處於失聯狀態。北京市規高雄房屋二胎轉貸任何問題免費諮詢劃委員會相關負責人表示，執法人員回查整改情況時，發現93號院外已加裝圍擋，大門緊鎖。有沒有整改好？是不是還在施工？這些都無從判斷。
??“他一直是在偷偷挖，沒有被察覺。”該負責人稱，後來被警方控制的工人也表示，施工一直是夜裡進行。因此，執法部門白天巡查時未聽到有施工的動靜，沒能發現。“如果察覺瞭，即使不能進入他傢裡，也可以通過斷水斷電等聯動措施進行制約。”該負責人說，這類隱蔽的違建，監管起來很難。
??然而，李寶俊人大代表的資格雖終止，輿論卻沒有因此而平息。除瞭因至今仍不露面，李寶俊的道歉誠意頗受質疑外，輿論還追問，為何施工1年多，這麼明顯的違法行為事前卻沒人來管？
??《通知》稱，一經發現擅自開挖地下室行為，要立即進行制止，可以按照《行政強制法》第50條和第51條的規定啟動“代履行”程序。記者查詢發現，“代履行”針對的主要是已經或者將危害交通安全、造成環境污染或者破壞自然資源三種情況。如果行政機關依法作出要求當事人履行排除妨礙、恢復原狀等義務的行政決定，當事人逾期不履行，經催告仍不履行，行政機關可以代履行。
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北京規劃委回應私挖地下室沒權闖私宅沒法查
??“不能說監管部門不到位，但它沒有確認整改情況，持續跟進的力度確實不夠。”王敬波說。
??北京市規劃委員會相關負責人表示，去年7月底至8月初，北京市“12345”市長熱線接到群眾舉報，反映德勝門內大街93號施工擾民和私挖地下室情況。但當時相關部門一直聯系不上李寶俊，直到2014年10月申請竣工驗收時，有關部門才見到他，遂要求其立即整改。李寶俊當時承諾自行回填，也簽瞭保證書。
??“挖洞代表”李寶俊不再是人大代表瞭。江蘇徐州市人大常委會表示，1月31日下午，經徐州市人大常委會代表資格審查委員會審查，認為徐州泉山區人大常委會作出的“同意李寶俊辭去徐州市第十五屆人大代表職務的請求”決定合法有效，李寶俊的人大代表資格終止。
內容來自sina新聞
??“可以走訪居民瞭解情況，也可以晚上去檢查。”王錫鋅說，正因為挖地下室的行為隱蔽，監管部門也容易“睜一隻眼閉一隻眼”。“如果啟動調查程序，執法部門可以依法采取強制措施。” 王錫鋅說，關鍵要看執法部門有沒有進入這個程序。
??但北京市規劃委員會相關負責人表示，這其實暴露出執法存在的一個困局。“隻要他關著門，你就沒有辦法進去查，你沒有權利進入私宅。”該負責人稱，因為沒有察覺偷偷施工，因此，也沒有證據要求相關部門配合強制執行。
??中國政法大學法治政府研究院副院長王敬波說，四合院、別墅私挖地下室現象比較普遍，量大且分佈廣，對於監管部門來說，確實存在“監管難”的情況。但王敬波認為，“監管難”也催生跟進力度不夠的現象。
??對於這樣的質疑，北京市規劃委員會回應稱，主要是因為一直聯系不到業主，又無權進入私宅查看，而且也一直沒有發現動工的跡象，導致“進門難、取證大肚區房貸試算難、調查難”。
??王錫鋅認為，監管不力甚至缺位，是導致事件愈演愈烈、對公共安全構成潛在威脅的重要因素，必須依法追究責任。“一方面，要對違法行為和違法行為人作出處理。責令其改正，恢復原狀，如果涉嫌危害公共安全，甚至可以依法啟動司法程序。另一方面，對相關職能部門也要進行調查，將事件作為重大公共事件，成立專門調查組，進行專門調查。”
??日前，北京市嚴厲打擊違法用地違法建設專項行動指揮部辦公室(以下簡稱“專項行動辦公室”)相關負責人已經表態，將采取嚴厲手段立即制止私挖地下室行為的蔓延，啟動最嚴厲的追責程序。
??1月27日，專項行動辦公室還專門下發瞭《關於查處四合院和居住區內地下違法建設工作意見的通知》，明確瞭擅自開挖地下室的違法建設行為，即未經規劃許可或者違反規劃許可的內容，在四合院、低密度住宅的院內和城鎮居住區的樓間大面積開挖超過1米深的基坑的行為。
??不過，北京大學法學院教授王錫鋅認為，“找不到人、進不去”不能成為放任不管的理由。他認為，執法監管部門在其中沒有充分盡到履職的義務汽車貸款屏東長治汽車貸款。
??“我們不應該把目光僅僅停留在這一件事上，應該以此為突破口，對全市范圍進行專項清理，杜絕這樣的事再次發生。”王錫鋅說。
??此前，李寶俊曾就北京德勝門內大街93號院塌陷事件致歉，稱挖地下室的工程是其內弟所為，承諾進行賠償和承擔填平陷洞產生的一切費用，並稱將立即申請辭去人大代表職務。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-03/09385968190448207180558.shtml
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