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內容來自hexun新聞

鋼貿 淪陷

上海松江鋼材城是中國規模最大的鋼材現貨交易市場之一,吸引瞭千餘戶商傢入駐。今年2月,松江鋼材城董事長肖傢守的相關資產遭到查封,在上海乃至全國鋼貿業引發地震。這意味著鋼貿信貸危機正在顯現大底。螺紋鋼,廣泛應用於房屋、橋梁、道路等土建工程建設。鋼鐵市場穩少跌多,一度達到6000多元/噸的螺紋鋼,如今的身價隻有曾經的一半。一名鋼貿商一邊清點存貨,一邊感嘆,在上下遊賒銷風氣彌漫的鋼貿業,隻有那些堅持貨到付款、不玩金融杠桿的人才能活下來。>>提供融資擔保、民間借貸的海報在鋼材市場隨處可見。鋼鐵貿易是資金密集型的行業,鋼貿商向鋼廠訂貨需要付款,向用鋼企業銷售需要墊資,下遊客戶“賒銷”回款周期一般為兩三個月。鋼價持續低迷,鋼貿企業資金鏈斷裂,導致行業大洗牌。在鋼材交易市場,不少公司的大門緊縮,貼出轉讓門面的通知。一傢鋼貿公司的門邊印著“債務追討”的小廣告。從2012年起,許多鋼貿企業被銀行連帶追訴,鋼貿商破產跑路的比比皆是。一輛保時捷轎車停在露天停車場。鋼貿危機爆發後,曾經腰纏萬貫的老板們為瞭解決資金鏈問題,紛紛轉賣自己的豪車。甚至有人精明地做起瞭倒賣豪車的生意,低價收購高價出手,利潤頗豐。鋼貿行業存在庫存鋼材反復質押的風險:鋼貿商把鋼材存在倉庫,倉庫開個證明,銀行按庫存價貸款給鋼貿商。有鋼貿商從中鉆空子,一庫鋼材多次重復抵押,上演“空手套白狼”的戲碼。在松江鋼材城的碼頭,一輛來自常州的貨船運著鋼材靠岸。卸貨工說,今年的工作量比去年少瞭一半,收入也從每月8000元下降到3000元。“以前要加班到凌晨,現在天剛黑就能休息瞭”。手機電話一天也響不瞭幾次,生意慘淡。無所事事的鋼貿商們幹脆聚在一起打起瞭撲克牌。一輛運載鋼材的貨車從倉庫駛出,塵土飛揚。一位鋼貿商告訴記者,生意紅火時,鋼材市場車流不息,客戶得排幾個小時的隊才能提到貨。鋼鐵貿易曾經風光無限,然而,當潮水退去,才發現原來幾乎所有人都在裸泳。公開資料顯示,在全國鋼貿商最集中的上海市,去年共受理涉鋼貿的金融商事糾紛案件約3700件,涉案金額230億元。80%的福建周寧籍鋼貿商破產或瀕臨破產,700多人被通緝,300多人入獄,上萬張信用卡被嚴重透支……5月初,記者走訪上海多傢鋼市,客戶稀疏,業務寥寥,鋼貿商心態悲觀。而這,隻是全國鋼貿業現狀的冰山一角。房屋貸款率利試算表

新聞來源http://news.hexun.com/2014-05-19/164902298.html

在一個現實的經濟社會裡面,資金鏈一旦鍛煉就可能影響你整一個工作生活。而使自己的資金鏈靈活的一個好辦法就是貸款,借助銀行的力量來幫助自己做事,這是一種膽量和智慧。但是,現在很多人可能會面臨這樣的困難,那就是找不到抵押物品。因為自己的房子已經進行了一次貸款,而自己的工作可能不能進行貸款,尤其是針對自助創業的朋友。那麼,這一個時候你應該怎麼辦呢?其實,你可以用到房屋二胎

首先,房屋二胎和現實中的二胎有著異曲同工之妙。比如,單獨二胎就是在條件允許的情況之下可以生產第二個孩子,而房屋二胎也有著相似的地方,在滿足一定條件之下,你可以把房屋作為你的抵押物,進行二次的貸款。這樣一來,對於資金上有問題的朋友來說,就可以實現資金的靈活運作。

房屋二胎能夠幫助你多少?一般情況之下,短時間的資金問題它可以幫助你有效的得到解決,尤其是資金鏈暫時性斷裂的問題,也能夠很好地幫助你優化。所有說,房子是相對保值的東西,不僅僅體現在二次的出售上面,也很好地體現在貸款上面。現有的政策可以幫助你實現房屋二胎,這樣更是將房子的作用進一步擴大化。

所以,你還在為找不到合適的貸款發愁嗎?或許,借助於房屋二胎,暫時的資金問題也不是問題了。

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