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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。







玉山銀行信貸房貸怎麼貸款比較會過件北京限價房價格首破2萬元每平方米

  2月13日,北京土地市場迎來瞭馬年首拍,其中便包括位置極佳的豐臺區城鄉一體化盧溝橋鄉西局村舊村改造項目一期用地(簡稱"西局地塊"),其緊鄰的夏傢胡同地塊去年曾拍出4萬元/平方米的樓面單價。

  龍湖地產相關負責人在接受《證券日報》記者采訪時表示,該項中區土地貸款期數目將作為緊靠麗澤、金融街(行情,問診),輻射全北京高端客群的近城區頂級住宅區,未來將是和農展館地王一個級別的項目。

  記者在競買現場看到,包括保利、合生創展等10傢房企或聯合體參與瞭該地塊的現場競拍。在保利報出35.7億元的競價上限之後,該地塊的競拍轉 入競配"限價商品住房"階段。最終該地塊被龍湖地產以35.7億元配建5.4萬平方米限價房的代價獲得,溢價率48.1%,折合樓面價16212元/平方 米。

  中原地產首席分析師張大偉認為,在剔除限價房、商業與公建部分的面積後,該地塊的商品房樓面價至少不會低於夏傢胡同地塊,如果算上還建的商業部分,西局地塊商品房樓面價將超過6萬元/平方米。

  對此,龍湖方面稱,現場僅經過15輪競拍成交,相較於2013年土地市場的火爆態勢,今年各開發商投資逐漸回歸理性。

  據北京市土地整理儲備中心公告信息,西局地塊位於豐臺區盧溝橋鄉豐北路北,招標起始價24.1億元,規劃建築面積220201平方米,其中住宅 部分的總體量在10.65萬平方米左右。同時,該宗地所規劃的限價房最高限價為2.1萬元/平方米。而這也是北京限價房價格首次超過2萬元/平方米。

內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-14/07382607328.shtml

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